房地产市场的持续下行，让地产行业经受着严峻的考验。而对于上海办公楼出租市场来说也有一定的影响。在这样的背景下，上海地产市场的长租公寓、物流地产、产业园等细分业态表现出了较强韧性和抗风险能力，成为行业发展的新趋势。

2023年，产业园区、物流地产等类型物业也被认为将备受追捧、成为投资新动向。据仲量联行统计，2022年四季度，上海产业园区净吸纳量录得4.8万平方米，2022年全年共计录得26.9万平方米。大部分租户仍保持较为谨慎的租赁策略，加之近期疫情影响，致使其决策周期延长。新能源汽车等战略性新兴产业持续活跃，继续指引上海产业园区市场的租赁需求。

康桥E·ONE产业园为企业提供上海办公楼出租业务，其坐落于浦东十字交通轴心，拥有良好的交通环境，是沪上少有的赖特式办公建筑群。目前已有30余家企业入驻。根据项目定位及产业发展需求，设置了4大产业核心功能区，包括“总部办公、科创中心、产学研中心、展示中心”，是一个集商业、休闲、娱乐、体验、工作为一体的复合型多元化集聚区。

除了办公楼出租以外，康桥E·ONE产业园还为客户提供完善的园区配套设施以及客户服务。园区配套主要包含餐饮、宴会厅、咖啡厅、便利店等配套，为入驻企业提供便利的娱乐、休闲、商业服务。客户服务则包含物业服务、工商服务、法务咨询、财税服务、政策咨询、项目申报等服务，为企业提供一站式运营业务，帮助园区企业提供贴心、稳定的服务。

基于园区业务的开展，康桥E·ONE产业园聚合多种类型的产业集群，提供上海办公楼出租‍、商业租赁、E·ONE电竞培训基地入驻、企业入驻等多项招商与服务，打造多元化的招商及服务模式。