由于上海经济与世界经济体系的融合，大量市场化的商务活动越来越频繁与旺盛，促使上海的高档写字楼市场得到了迅速的发展，呈现持续上升的发展势头，而如何进一步提高写字楼的租赁问题是各大开发商重点关注的对象。今天我们一块看下怎样做好上海写字楼出租‍。

1.提高硬件品质

产品差异化也是硬件的差异化，主要体现在写字楼的档次、地段、智能化程度、空调、电梯等方面。建筑差异化主要体现在写字楼的采光、层高等方面。理念差异化主要对写字楼提出的新颖概念，比如写字楼的生态概念、“以立方米计算办公空间”的概念等。

2.提高写字楼整体形象

差异化是企业形象聚变、区域形象聚变、配套聚变、人才聚变等引发的产业链聚变。随着写字楼整体水平的提高，与竞争对手也形成了差异，因此会提高写字楼的整体效益。在营销过程中，品牌可以树立开发商、物业公司以及具体项日的正面形象，其可以带来市场号召力，保障了写字楼的品质和信誉，同时也可以提高经济收益和扩展客户资源。

3.提升写字楼软件环境

通过参加各种各样活动打造品牌的影响力，并利用开发商的现有资源，相互提升企业品牌和写字楼品牌。物业管理，大部分客户群在租赁写字楼过程中都会重视到物业管理水平，因此物业管理水平的高低可直接影响到写字楼的租赁。由于物业公司的服务宗旨、经营手段和效益目的与写字楼融为一体、相互促进，所以，良好的物业管理水平，必然会提高写字楼的效益。

随着上海社会经济的迅速发展，高档写字楼市场的发展空间会更加宽广，但其面临的挑战与风险也会随之增多。上海写字楼出租‍商只有不断提高企业的核心竞争力，才能抓住机遇，迎接挑战，才能在激烈的市场竞争中占据优势地位。