上海是中国的经济中心，也是全球商业和金融中心之一。这使得上海成为了许多公司选择的办公地点。作为在上海办公楼出租者，在招租时，有许多注意事项需要考虑。

首先，写字楼的地理位置是租赁者选择办公楼的重要因素之一。在上海，地理位置非常重要，因为它影响到员工的通勤时间和公司的形象。所以，写字楼如果靠近公共交通会更容易出租。此外，办公楼周围的环境也应该是安全、干净、舒适的。这些因素都会影响到他人员工的工作效率和公司的形象，环境不好，出租的写字楼就会无人问津。

其次，办公楼的租金也是非常重要的。在招租时，需考虑到租金对方是否有能力承受，不能随意开价，因为租金的高低也会影响租赁者公司是否选择定下办公楼，开太高反而不容易出租。另外，出租者还应该考虑到租金的支付方式和租期的长短。这些因素将影响到出租人的收益和后期续租的情况。

第三，出租者要提供好的写字楼的设施和服务。尽量能满足租赁者的需求。例如，写字楼有会议室、休息室、餐厅、停车场等设施，并提供写字楼的安全措施和维护服务。这些因素都能提高出租效率。

第四，出租者要做好写字楼的品牌和声誉，多做好宣传工作。宣传办公楼的历史以及背景，还有能提供的设施和服务等等。有能力的可以选择在有名气的宣传平台宣传自家的办公楼，如果已经有有名气的公司租赁自家的办公楼，也可以借助他人公司的名气提升对办公楼的名气。因为如果公司选择了一个知名的办公楼，能有助于提高他人公司的知名度和声誉。所以办公楼的宣传工作直接影响到办公楼的形象和长期的发展。

总之，在上海办公楼出租时，一个好的地理位置、办公环境、适当的租金、好的设施以及服务等等，都能够影响出租者能招到哪样的租赁公司，在这些方面多下功夫，就能招到好的租赁公司，为自己带来好的收益以及好的合作伙伴。