在如今整个中国，上海办公楼租赁市场可谓是风光无限，因为上海的经济实力和国际影响力在全亚洲乃至全球都是处于领导地位的。对于需要在上海开设办事机构的商家和企业家们来说，在上海市中央商务区拥有一间现代化、高品质的办公室是成功的第1步。

下面，我们一起来探究一下上海办公楼租赁市场的特点和优势，以及在选择办公空间时需要考虑的因素。

1. 特点和优势

上海办公楼租赁市场以其新兴的物业和不断翻新的原有办公室为特点，近年来得到了许多海内外知名企业的认可和选择。优势如下：

1.1 地理位置优越，迅捷交通方便

上海市作为一个国际性的大都市，其交通便利是吸引企业家落户的重要原因。有许多高质的办公楼位于市中心区，便于企业在上海各个商圈的业务联系和交流，如黄浦、虹口、闵行、浦东等区域，天桥、地铁以及公交站台纵向分布，便于企业的员工之间流通。

1.2 办公环境舒适，装修可定制

新兴的物业均有完善的安保系统，提供舒适合理的对外客户接待区和员工办公区，并按照企业客户的实际需求，在空间面积和装修布局方面进行个性化的定制。

1.3 办公经济实惠，租金合理

企业租用办公室时，却不再需要额外的增量投入，如房地产投资或买卖保障等方面的支出，因此获得整体的经济利益。

2. 如何选择适合自己的办公空间

在选择办公空间时，性价比、商圈、安保、交通以及餐饮娱乐商店等设施因素是需考虑的重要因素。

2.1 性价比

在选择办公空间时，整体优势应是办公经济实惠和交通便利。一般情况下，和周边商业楼市场价格相近的办公楼，整体性价比、回报率或效益应相对较高。

2.2 商圈

商圈是选择办公室地点的一个重要因素。对于需要经常接待客户或者接触市场供应链的企业，通常在商务中心区办公是不二之选。

2.3 安保

办公空间的安保措施是一个必须考虑的因素，包括周边环境的治安和安全状况等。此外，物业员工的服务质量、维修、保安、保洁等服务应该成正比例增长。

2.4 交通

办公楼地处各大交通枢纽，通向市内各大区域的有序的道路网络，交通十分便利，贴近周边支服务设施。

2.5 设施

选择一个合适的商务楼，尤其是在国际都市上海，可以提供更为便捷的餐饮、娱乐、体育、文化等各方面的设施。

如今，在上海市中心区拥有一个现代化、高品质的办公室是成功的第1步。如果您对上海办公楼租赁有任何疑问，可以随时联系我们，我们将竭诚为您提供高质的咨询、解决方案和服务。‍