随着经济的发展和城市化进程的加速，上海的办公楼出租市场越来越繁荣。作为全球具有活力和创新性的城市之一，上海的商业租赁市场一直处于高速发展的状态。然而，对于大多数人来说，如何确定上海办公楼出租的租金却是一个令人困惑的问题。下面就从几个维度简单给大家介绍一下。

决定租金的主要因素是位置。上海的不同地区、不同商圈和不同街道的租金差异非常大，而且由于不同地段的配套设施、交通便利性和社区环境等方面的差异，不同地段的租金差异也非常显著。一般来说，位于市中心或商业中心地段的办公楼租金相对较高，而远离市区或者偏远地区的租金则相对较低。

建筑的质量也是决定租金的重要因素。出色的建筑、装修和设施会吸引更多的租户，从而提高租金。办公楼的年龄、建筑面积、层数、停车位、空调、电梯、保安等配套设施和服务的好坏都会影响租金。

此外，租赁合同的期限、租赁面积、付款方式、押金等也是影响租金的因素。通常来说，长期租约的租金会相对更低，而短期租赁的租金则会相对更高。另外，办公楼的租赁面积也是影响租金的因素，租赁面积越大，租金越高。付款方式和押金的多寡也会影响租金的高低。市场供需关系也是影响租金的一个因素。如果办公楼供大于求，则租金会相对较低，反之，则会相对较高。

总之，确定上海办公楼出租的租金是一个多方面因素综合考虑的问题，除了上述因素外，政策和法规、房东和租户的谈判能力、市场竞争状况等也会影响租金。因此，如果想要确定合理的租金，建议可以找一家靠谱的房地产中介或者咨询公司进行咨询，会根据市场情况和需求来为提供租评估和咨询服务，帮助做出明智的决策。