产业园区，无论在哪个城市都是会存在的。它的出现往往是为了促进某一产业发展而产生的特殊区位环境，它能够发挥聚集优势，吸引大量人才，共享行业资源，带动产业发展。而素有魔都之称的上海，诞生于此的产业园区也是有很多，由于位置区域不同，其价格也是高低不一，那么上海产业园租赁是否都很贵呢？接下来，一起来看看影响价格的因素吧！

1、营商环境建设水平的高低

产业园区是一个复杂的综合体，它的核心竞争力不仅仅在于基础的设施条件，更重要的是其地理区位、战略定位、营商环境以及品牌形象等等的因素。就比如，对于产业园区而言，金融服务是营商环境中至为关键的一环。故而，想要打造一个良好的营商氛围，产业园区定然是需要引进银行、产业基金、风险投资、天使投资等金融服务业及中介机构，以此来为园区内的企业提供便捷的金融服务。

2、配套设施的完整性

产业园区的建设是需要建立标准化的，该标准化是通过多种行业的需求分析而做出的合理规划。一般情况下，产业园区租赁价格较高，是因为其非常注重园区内的生态环境建设，会配备人才公寓、基础的商业配套，能够满足园区内企业及企业员工的日常需求。有的园区倡导绿色健康服务，会更加注重于产业园建筑本身的设计，让身处其中办公的人们都能够享受自然的熏陶，得到心情的愉悦。

3、很多细小因素影响

实际上，影响上海产业园租赁价格的因素有很多，其中包括地段、交通、开发商与运营商的品牌、建成时间、产权状况、建筑情况、周边配套、物业管理、产业集中度、出租情况、空置率、户型、面积、楼层、朝向等因素。无论哪一种因素有所变化，其价格也会有所差异。

综上所述，大家想必对于上海产业园租赁的价格影响因素有了一些了解。人们常说：“一分价钱一分货”，价格上有所差异，想必园区的一些配套设施以及相关服务是不同的，只要看中的园区有所优势，符合期待，也不失为可以试一试！