上海的产业园区已经成为了众多企业创业和发展的理想之地，而产业园租赁则是许多企业的首要选择。然而上海产业园租赁，需要考虑以下几个因素。

第一，需要考虑地理位置

上海的产业园有很多，不同的区位有着不同的交通条件和商业配套，选择合适的地理位置可以更好地服务其客户和市场。

第二，需要考虑用途和面积

企业在选择租赁产业园时需要根据自身的用途和规模来选择面积。需要确定清楚园区的出入口是否能够满足运输和人员进出的需求，是否符合企业的办公环境要求。

第三，需要考虑设施和服务

不同的产业园区有着不同的设施和服务，而设施和服务的好坏直接影响的是企业的工作效率和创新力。需要选择可以提供优 质设施和服务的产业园区，如配备完善的设备、物业管理和安全保障等。

第四，需要考虑租赁期限和成本

在租赁产业园时，需要考虑长期和短期租赁的成本和期限。需要比较不同产业园区的租金、押金和服务费用等方面的成本，并根据企业实际需求来合理选择产业园。

第五，写字楼户型选择

写字楼的户型也是一个考量的重要因素，一般写字楼的户型可选择稳重型、现代型、跳跃型、创意型、简洁型等等。

第六，明确产权等基本信息

租赁之前必须明确房子产权的所有人，建议不要租赁二次转租的写字楼，这样可以避免很多不必要的风险。如果出租房不是产权所有人，建议提供转租的相关证明。

总之，“魔都”是一个寸土寸金的地方，上海产业园租赁费用自然是不低的。选择适合的产业园租赁需要企业根据自身实际需求，综合考虑以上因素并进行比较，从而选择性价比高、符合自身需求的产业。