写字楼通常用于办公，一般都是通过租赁的方式来获得使用权。理想的写字楼可以是公司各项工作顺利完成的加分项。写字楼的租赁过程需要注意很多细节，一般都会通过房产代理的途径来完成租赁，这样在质量上有保证。下面来了解一下上海写字楼租赁需要注意什么。

1.明确产权等基本信息

租赁之前必须明确房子产权的所有人，建议不要租赁二次转租的写字楼，这样可以避免很多不必要的风险。如果出租房不是产权所有人，建议提供转租的相关证明。

2.合理布局写字楼的地段

写字楼的地段比较重要，一般都会选择交通便利的地段，这样有利于员工的出行。不过地段繁华的写字楼通常租金较高，如果综合考虑，建议在预算允许的情况下，租赁周边基础设施便利的写字楼。如果考虑到员工的满意度和留存率，还是需要考虑写字楼的地段的。

3.了解写字楼的采光

写字楼的采光要求和家庭不同，建议考虑视野比较开阔，采光比较好的场地，这样能提高员工的舒适度。整体采光较好的话，办公环境也比较明朗，能够给公司打造一个比较舒适积极的氛围。对于外部进入公司办事的人员来讲，主管感受也是比较明显的。

4.掌握写字楼的户型

通常办公场所建议比较方正的，这样空间不会浪费，不过这种户型的写字楼成本也比较高。方正的户型是比较理想的情况，整体的视觉效果也比较稳定，率用较高，空间布局方面也相对简单。

5.明确其他费用

租赁前需要在合同中明确费用的来源和支付方式，除了租金之外，还要哪些其他的费用。比如物业费、水电费和其他的费用。这些费用的支付方式都需要在合同中明确。

以上就是上海写字楼租赁需要注意的一些事项，希望提供一定的参考。