随着这几年上海发展的速度进一步加快，越来越多的公司开始落地上海，也有越来越多的创业者选择从上海起家，而这些事情的一开始应该都离不开租赁办公室这一关键步骤。租赁一处称心如意的写字楼，是很不容易的，要比租赁住宅复杂得多下边我们一块看下上海写字楼租赁‍的注意事项。

1、明确核心需求

核心需求如个人预算、租赁时间等，根据迫切的需求及时与物业顾问进行沟通，提高租房效率和利益更大化。俗话说，天时地利人和缺一不可，对于大多数企业来说尤其重要，一个好的位置，会有事半功倍的效果。不但可以在借助其本身具备的良好写字楼经济效应，源源不断吸引人才和业务等众多资源的同时，还能够很好地解决员工上班通勤、吃饭等问题。

2、同产业聚集

对于初创企业而言，借鉴其他同行企业的对外经营和对内管理模式是非常有必要的因此，入驻联合办公空间是一个明智选择，各类行业有志精英聚集，可近距离接触同行，甚至达到“实现你的上下游，就在隔壁那栋楼”的产业聚集生态。

3、费用

首先不要轻信那些所谓的超低价租金，需要亲自去实地了解，以免误导您的错误预判。其次在询问租金时需问清楚付费方式，例如押几付几，是否包括物业费等。配套设施使用费。水电、车位等相关配套使用是否收费，各自是什么收费标准等，也要提前确认。中央空调除少数是24小时供应外，大部分都是供应上班时间，另外加班需要支付一定的加班空调费。停车费分为三种：每小时计算、上班时间包月计算、24小时包月计算，一般车位需要找管理处联系，这些在上海写字楼租赁时我们需要做好充分的功课。

另外我们上海写字楼租赁‍时还要考虑写字楼软硬件质量，写字楼是公司办公的载体，好的写字楼将为公司塑造形象。因此选择写字楼时要充分考虑软硬件质量。我们要考虑写字楼的等级。将决定建筑结构、层高、抗震性等性能，以及基础配套实施是否完善，智能化办公配套等等；