作为全球的经济和文化中心，上海写字楼出租价格与其商业活动水平息息相关。企业在这里选择楼层作为办公场所，能够吸引更多的客户并拓展业务。价格主要受以下三方面因素的影响。

地段和位置

在商业中心地段如浦东新区、虹桥商务区和静安区，租金往往更高。这些地段中云集了大量的公司以及国际和本土企业，对于企业开展业务非常方便。这里的交通情况和基础设施建设也比较完善，在招聘员工、获取相应人才方面会提供一定的优势。根据公司实际的业务范围来进行筛选，可以说中心地段和环绕地段的价格相差极大，要根据预算来进行筛选，尽量做到性价比的平衡。

装修风格和设施配备

选择出租办公室时要关注其装修的风格是否与公司文化相匹配，以及是否需要进行二次装修等。写字楼的质量越高，配备的设施越健全，则其价格也会相应的提升。比如配备智能化的服务系统、外观更具有现代化特征、以及周边的停车，咖啡厅，餐厅，健身房等设施配备情况等都会影响整体的价格。

市场供需关系

影响出租服务价格的另一个因素是市场关系，如果市场上有大量的写字楼处于空置状态，则租金会有相应的下降。可以根据服务商的建议，在一年中的旺季和淡季分别进行筛选，从而找到比较符合个人预算的类型。但是如果企业一开始就将目标定在中心区域，那么应当尽早进入该地区，避免因为后期空间紧张导致公司业务发展停滞。

上海写字楼出租价格受到多种因素的影响，可以通过实地查看、咨询中介、以及货比三家的方式进行考量。其次还要注意相关的政策和法规，有时政府会推出比较优惠的政策，帮助企业减免税收，这时选择租赁也能够节省一定的成本。