作为我国的商业和经济中心，许多企业希望能够选择上海办公楼出租服务来帮助自己进行发展，但是上海的地价较高，如果选择不恰当对于企业来说不仅费时费力，还会投入过多的沉没成本。要选择靠谱的出租服务可以根据以下几点来进行筛选。

交通便利性

选择服务时可以查看位置的交通便利性，对于企业来说要考虑该位置是否利于员工的通勤以及客户的联络，还要考虑是否具备了公共交通和相应的停车设施。当然地段好的位置在价格方面会有较大的提升，公司可以根据自己的需要来进行全面的考量，一般情况下，交通便利，周边设施齐全是大型企业选择的首要条件。在选择时也可以结合周边的商业圈状况和竞争对手分布等进行合适的考量。

物业管理质量

物业服务的质量也是选择出租服务的因素。根据物业提供的服务范围和服务费用来考察是否能够满足自身的需求，例如物业管理公司是否有资质和经验，是否能够及时处理租户的问题和需求、以及物业公司能否提供良好的卫生和环境维护工作。在充分了解物业的保养和收费细则之后也可以进行现场查看和口碑调查来进行确认。

设施设备

选择出租服务时，还要考虑是否能够提供相应的办公环境和设施，例如根据自身的业务来提供合适的空间和布局，或者根据客户要求来进行二次装修等等。在进行考察时还要关注空间的布局，大小是否合适，自然光线是否充足，通风和消防设施是否已经完善到位等。如果消防安全检查没有达标，那么对于客户来说会带来一系列政策方面的麻烦。

选择上海办公楼出租服务时还要考虑网络、通讯，电力方面是否能够满足企业日常办公的需求，根据整体的价格和位置来进行综合性价比的判断。